En 2026, le DPE change.
Et pour les logements chauffés à l’électricité, ces évolutions peuvent modifier la valeur de votre bien, sa possibilité de location ou de vente, et la stratégie de travaux à adopter.
En clair : un mauvais DPE peut vous bloquer, mais un DPE mal compris peut aussi vous pousser à faire de mauvais travaux.
2026 : une année charnière pour les propriétaires
L’année 2026 marque un tournant majeur pour la rénovation énergétique.
Les règles se durcissent, les méthodes de calcul évoluent et le DPE devient plus que jamais un outil décisionnel, avec des impacts concrets sur :
- la mise en location de votre logement
- la vente et la valeur patrimoniale
- l’accès aux aides financières
- la priorisation des travaux
Parmi les changements clés, la nouvelle prise en compte du chauffage électrique dans le DPE et les audits énergétiques mérite une attention particulière.
Passoires thermiques, location bloquée, travaux inutiles : les vrais enjeux
Depuis plusieurs années, l’objectif est clair : faire disparaître progressivement les passoires thermiques.
En 2026, cette logique se renforce.
Pour les propriétaires, cela signifie que certains logements peuvent :
- devenir interdits à la location
- perdre en attractivité à la vente
- nécessiter des travaux mal ciblés, faute d’une bonne analyse
Dans de nombreux cas, ce n’est pas l’énergie utilisée qui pose problème, mais l’absence de vision globale du logement.
DPE 2026 : le chauffage électrique enfin mieux valorisé
Jusqu’à présent, de nombreux logements chauffés à l’électricité étaient pénalisés dans le calcul du DPE.
Le coefficient utilisé ne reflétait pas correctement la réalité du mix électrique français, entraînant parfois des classements injustement dégradés.
Ce qui change au 1er janvier 2026
- Le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9
- Le chauffage électrique est mieux valorisé dans le calcul du DPE
Certains logements peuvent améliorer leur classe DPE, voire sortir des classes F ou G sans travaux immédiats.
Attention toutefois :
Cela ne signifie pas une baisse réelle de consommation ou de facture, mais une correction méthodologique du calcul.
Audit énergétique 2026 : mieux hiérarchiser les travaux
Cette nouvelle approche s’applique également aux audits énergétiques réalisés à partir de 2026.
Dans de nombreux cas, l’audit met en évidence que :
- l’isolation
- l’enveloppe du bâtiment
- la cohérence globale du projet
sont prioritaires, avant toute remise en cause du système de chauffage.
Sans audit fiable, certains propriétaires risquent encore de changer un chauffage qui n’est pas le vrai problème.
Anticiper pour éviter les erreurs coûteuses
Le chauffage électrique est souvent associé aux passoires thermiques.
En réalité, ce sont surtout :
- des logements mal isolés
- des équipements anciens
- des projets pensés sans stratégie globale
qui posent problème.
En parallèle, les aides financières (dont MaPrimeRénov’) évoluent. Les règles changent, les conditions se renforcent, et les projets mal préparés peuvent être retardés, refusés ou inefficaces.
En 2026, l’anticipation devient un levier clé pour sécuriser son projet.
Pourquoi se faire accompagner par ALTOS ENERGIE ?
Chez ALTOS ENERGIE, nous ne nous contentons pas d’expliquer la réglementation.
Nous vous aidons à prendre les bonnes décisions, au bon moment.
Concrètement, nous vous apportons :
- une interprétation fiable et objective du DPE
- un audit énergétique pertinent, adapté aux règles 2026
- une stratégie de rénovation cohérente, sans travaux inutiles
- une sécurisation globale de votre projet, réglementaire, technique et financière
L’objectif : éviter les erreurs coûteuses et construire un projet réellement efficace et durable.
Vous êtes concerné par le DPE 2026 ou le chauffage électrique ?
Vous êtes propriétaire et vous vous posez des questions sur :
- la classe DPE de votre logement
- les risques de blocage à la location
- les travaux vraiment utiles
- l’impact des nouvelles règles 2026
ALTOS ENERGIE vous accompagne de A à Z.
Faites le point dès maintenant pour anticiper, sécuriser votre projet et éviter les mauvaises décisions.Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé et une stratégie de rénovation adaptée à votre situation.